31.03.2020, 12:13
Servus Zusammen,
Ich möchte Folgendes Problem lösen. Und zwar soll eine Mietanpassung in Abhängigkeit mehrerer Variablen automatisch erfolgen.
1. Die Anpassung erfolgt auf Grundlage des Verbraucherpreisindex, welcher auf über den Durchschnitt der letzten Jahre prognostiziert wird
2. Die Anpassung an den Aktuellen VPI darf erfolgen, wenn 5% gegenüber dem Stand bei Mietbeginn oder gegenüber dem Stand zum Zeitpunkt der letzten Mietanpassung überschritten wurden. Folglich muss nach jeder Anpassung der Miete, der zu diesem Zeitpunkt geltenden VPI als neue Grundlage für die 5 % genommen werden.
3. Jedoch nicht vor Ablauf von 3 Jahren nach Mietbeginn oder der letzten Anpassung
Leider reichen meine Excel Skills dafür nicht aus, bzw. habe ich nicht wirklich einen Ansatz für eine Lösung, da ja jenachdem wie ich den VPI prognostiziere, die 5% früher oder später überschritten werden.
Angehängt ist noch meine VPI Prognose und beispielhaft eine Miete von 10 €/m² auf Mietbeginn (Basis) 01.01.2023.
Würde mich sehr freuen, wenn mir jemand zeigen könnte wie/ob dies lösbar ist. Vielen Dank!
Freundlich grüßt Maxi.
Ich möchte Folgendes Problem lösen. Und zwar soll eine Mietanpassung in Abhängigkeit mehrerer Variablen automatisch erfolgen.
1. Die Anpassung erfolgt auf Grundlage des Verbraucherpreisindex, welcher auf über den Durchschnitt der letzten Jahre prognostiziert wird
2. Die Anpassung an den Aktuellen VPI darf erfolgen, wenn 5% gegenüber dem Stand bei Mietbeginn oder gegenüber dem Stand zum Zeitpunkt der letzten Mietanpassung überschritten wurden. Folglich muss nach jeder Anpassung der Miete, der zu diesem Zeitpunkt geltenden VPI als neue Grundlage für die 5 % genommen werden.
3. Jedoch nicht vor Ablauf von 3 Jahren nach Mietbeginn oder der letzten Anpassung
Leider reichen meine Excel Skills dafür nicht aus, bzw. habe ich nicht wirklich einen Ansatz für eine Lösung, da ja jenachdem wie ich den VPI prognostiziere, die 5% früher oder später überschritten werden.
Angehängt ist noch meine VPI Prognose und beispielhaft eine Miete von 10 €/m² auf Mietbeginn (Basis) 01.01.2023.
Würde mich sehr freuen, wenn mir jemand zeigen könnte wie/ob dies lösbar ist. Vielen Dank!
Freundlich grüßt Maxi.
