In einer Exceltabelle werden die Mietverträge für Tiefgaragenstellplätze 1 - 170 dargestellt.
Stellplatznummer, Startmiete, Mieter, Mietbeginn, Anzahl der Mietjahre
Im Mietvertrag ist vereinbart das der Mietzins sich jährlich um 1,5 % erhöht.
Ich hätte jetzt gerne eine Formel die mir den aktuellen Mietzins rauswirft. Die Anzahl der Mietjahre ändert sich automatisch weil beim öffnen aktuelles Datum und Mietbeginn verglichen werden.
Das Problem ist, ich kann die Zinsrechnung (=$B$1*(1+1,5%)^A10 ---> B1 ist Startmiete, A10 Anz. d. Jahre) nicht nehmen weil die Berechnung von der Startmiete ausgeht. Ich brauche aber die jährliche Erhöhung. Nach einigen Jahren bekäme ich eine Differenz. Die Formel muss folgendes schaffen:
Z.B.:
1. 25€ Start, 1,5% Erhöhung nach dem ersten Jahr = 25,38€
2. 25,38€, 1,5% Erhöhung (von 25,38€) nach dem zweiten Jahr = 25,76€
3. 25,76€, 1,5% Erhöhung (von 25,76€) nach dem dritten Jahr....etc.etc.etc.
Aktuell gibt es ein zusätzliches Tabellenblatt wo die Werte gelistet sind und über SVERWEIS gezogen werden. Mein Ziel ist es diese Tabelle zu löschen.
Und wo ich gerade dabei bin...ich habe auch Verträge, die eine Erhöhung von 2% alle 2 Jahre beinhalten. Wie stelle ich diese in einer Formel dar?
Ich hoffe ich konnte alles gut erläutern...
und ich hoffe Ihr könnt mir helfen...vielen Dank im Voraus!!!
nochmals aufbauend auf meinem ersten Vorschlag und auf deine zweite Frage bezgl. 2-jähriger Mietsteigerung:
...
Falls sich dein Startjahr in einer geraden Zeile befindet, dann musst du in die Formel noch ein NICHT einbauen:
06.03.2016, 17:18 (Dieser Beitrag wurde zuletzt bearbeitet: 06.03.2016, 18:38 von WillWissen.
Bearbeitungsgrund: Formatierung der Minischrift wegen besserer Lesbarkeit entfernt
)
Hallo,
vielen Dank für Eure schnelle Hilfe!
Diese Lösung hatte ich ja auch schon! Das habe ich mit =(B2*1,5%)+B2 geregelt, wobei in B2 der Ursprungswert stand und dann im nächsten Feld =(B3*1,5%)+B3 stand usw. Damit erhalte diese Liste die Ihr mir gezeigt habt. Aber genau diese will ich ja nicht mehr.
Es sollte quasi eine Formel in einem Feld sein (siehe Bild) und wenn ich die Tabelle öffne errechnet er die Jahresdifferenz zu heute automatisch und in der Berechnung passiert dann das was in Eurer Aufstellung angezeigt wird.
Also wenn da jetzt 6 Jahre steht dann würde er in dieser einen Berechnung quasi das rechnen:
0tes Jahr = 25€ (B2)
1tes Jahr = 25,38€ (B3)=(B2*1,5%)+B2
2tes Jahr = 25,75€ (B4)=(B3*1,5%)+B3
3tes Jahr = 26,14€ (B5)=(B4*1,5%)+B4
…
6tes Jahr = 27,33€ (B8)=(B7*1,5%)+B7
Ich will also nicht diese Liste sondern das Ergebnis so in einer Formel in einem Feld. Geht das überhaupt? Wie gesagt, die Zinsrechnung geht nicht weil sie immer vom Ursprungswert ausgeht, dann bekomme ich irgendwann falsche Werte raus!
Vielen Dank das Ihr so schnell geantwortet habt! Bin mal gespannt ob das geht!
06.03.2016, 18:43 (Dieser Beitrag wurde zuletzt bearbeitet: 06.03.2016, 18:44 von WillWissen.)
Hi Philip,
statt einem nichtssagenden Bildchen solltest du uns deine abgespeckte und anonymisierte Datei vorstellen. Und zwar mit allen bisherigen Formeln und mit einem händisch eingetragenen Wunschergebnis. Mit deiner Beschreibung komme ich nicht klar. Lies dir bzgl. Mustertabelle mal diesen Beitrag http://www.clever-excel-forum.de/Thread-...ng-stellen durch.
Gruß Günter Jeder Fehler erscheint unglaublich dumm, wenn andere ihn begehen. angebl. von Georg Christoph Lichtenberg (1742-1799)
vielen Dank für die konstruktive Kritik...mach sowas zum ersten mal. Und wenn wir schon bei Kritik sind :67: ich heiße Filip...nicht Philip...
Aber Du hast natürlich recht...also anbei meine Tabelle in abgespeckten Form.
In K soll die eine Formel stehen die die Erhöhung berechnet. Es soll, wie gesagt, keine Liste a la:
0 Jahr = W
1 Jahr = X
2 Jahr = Y
3 Jahr = Z
werden, sondern in K soll dann aus den Informationen Ursprungsbetrag, Anzahl Jahre und Prozentuale Erhöhung der richtige Betrag errechnet werden. Und zwar ist die Erhöhung immer bezogen auf den Wert des Vorjahres.
sorry für die falsche Schreibweise - das hatte ich total übersehen.
Zu deinem Problem: ich sehe keines. Deine Formel macht doch genau das, was du willst/brauchst. Sie aktualisiert die Miete nach entsprechender Mietdauer.
Du schreibst:
Zitat:Das was in der Liste in M und N passiert soll in einer Formel in K passieren!